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无力归还房屋抵押贷款房屋会被没收吗-【新闻】

发布时间:2021-04-05 22:53:00 阅读: 来源:纸箱包装厂家

刘莹莹   近日有网友询问,无力归还房屋抵押贷款 房屋会被没收吗?实在无力归还房贷应该如何处理呢?  一般来说购房抵押贷款数额较大,期限较长,如果贷款人没有遇到特殊情况,一般都要按期归还房贷。但是如果遇到特殊情况,比如工作变动,家庭收入突然减少或者严重的疾病等原因,贷款人实在无力归还房屋抵押贷款怎么办?  作为贷款银行来说,要维护银行的利益,就得向贷款人催还贷款。假如贷款人和银行原来约定15年全部归还贷款本息,这并不是说银行要等到15年期满后方能行使抵押权。如果一期、二期不能按时还款,银行并不一定立即行使抵押权,但积累到一定程度,银行就会行使这一权利。  这时,贷款人就要根据实际情况权衡利弊。如果贷款人已大部分归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应考虑采用其他办法来解决。比如,征得银行同意,将购买的房屋转让,用转让所得的款项归还贷款,并征得银行同意,由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。

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